31140 - Toulousaine XVIIème de charme

795 000 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 438.00

Descriptif 31140 - Toulousaine XVIIème de charme

RARE SUR LE SECTEUR - Magnifique demeure du XVIIème de 438m² habitables, entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin de 1800m², animée par divers arbres fruitiers dont un très beau frêne centenaire, terrain piscinable. Du cachet et du caractère sont de partie pour cette Toulousaine idéalement située sur la commune de Pechbonnieu, à proximité des commerces, crèche, école, collège accessible à pied! Des volumes à vous en couper le souffle, profitez en rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie de 98m² équipée d'une cheminée centrale à foyer ouvert à l'ancienne, d'une cuisine de 45m² avec poutres apparentes et plan de travail fait de briques foraines, une chambre de 22m² et un grand cellier. A l'étage, une grande mezzanine : espace polyvalent, dessert 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Pour compléter ces prestations : Gros potentiel pour ce hangar de plus 120m² avec possibilité de créer des habitations, ainsi qu'un ancien chai de 70m² et pour rentabilité ou gite : un T2 de 51m² loué avec un locataire de qualité. Visite immédiate sous peine de coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 795000 EUR
  • 2257 EUR
  • 438 m2
  • 97.9 m2
  • 1800 m2

Intérieur

  • 8
  • 6
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31140
  • Ville
    PECHBONNIEU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Taxe Habitation
    1750 EUR
  • Taxe Foncière
    2257 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1782
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    438 m2
  • Surface séjour
    97.9 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Castelginest (31780)

1 rue du pont Vieil
31780 CASTELGINEST
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  • 9h30 à 12h30 - 14h à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Castelginest (31780) | Raison sociale : SAS CLAIRE B IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du pont Vieil - 31780 CASTELGINEST | Siret : 81012067500014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR 71 810 120 675 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
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