PECHBONNIEU- Maison T8 de 214 m² sur 2562 m² divisible

499 000 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 214.00

Descriptif PECHBONNIEU- Maison T8 de 214 m² sur 2562 m² divisible

Magnifique maison T8 de 214 m² avec un garage de 74m² et un appartement indépendant de 35m² sur 2562m² de terrain constructible. Emplacement idéal proche écoles, commerces, transports dans une impasse au calme, cette maison de très bonne construction est composée à l'étage, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 52m² avec portes fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 20m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant le coin nuit composé de 4 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'Italienne. Au rez de chaussée 2 belles chambres, 1 bureau, une salle de bain, une buanderie avec entrée indépendante. Un appartement de 35m² indépendant entièrement aménagé et équipé + un garage de 74m² et un pool house viennent compléter ce bien. Sur le jardin de 2562m² paysagé, avec un puits et arrosage automatique, vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine 11*7 dans un cadre idyllique. Les points positifs : emplacement idéal au calme, énorme potentiel. Possibilité d'aménager les combles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 31140
  • PECHBONNIEU
  • Est
  • 499000 EUR
  • 2492 EUR
  • 214 m2
  • 38 m2
  • 2582 m2

Intérieur

  • 8
  • 6
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31140
  • Ville
    PECHBONNIEU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Taxe Foncière
    2492 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface estimée
    204 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2582 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Castelginest (31780)

1 rue du pont Vieil
31780 CASTELGINEST
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  • 9h30 à 12h30 - 14h à 19h
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Carte T : CPI 3101 2018 000 036 195 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47586Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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